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▲越南胡志明市是東協當紅炸子雞,頂級河岸豪宅「

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Golden River」全球銷售開紅盤。

根據2016年亞太區房地產市場新興趨勢報告顯示,胡志明市的評級於過去兩年呈現跳躍式成長,由2014年的第19名躍升至第5名,相當受專業投資者青睞。報告中指出,主要是當地政府成功穩定匯率並保持穩定的物價波動率,加上銀行恢復房地產放款所致。此外,越南不動產市場逐步向外資開放,吸引外來投資者顯著增加買入住宅及商辦等不動產物件。

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國人海外置產風潮方興未艾,近年來經濟力大崛起的東協更是國人最愛的投資地之一,尤其是去年7月開放外資投資限制的越南,人口結構最年輕、房價基期低,加上後勢發展看好,吸引全球資金流入當地不動產市場。

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「Golden River」位於西貢河岸第一排,採城中城設計理念,擁有8成綠覆率,規劃有學校、精品店、超市、餐廳、迷你高爾夫球場以及豪華遊艇碼頭等多項設施,建案南側更有興建中的捷運1號線Ba Son 站,搶搭大型公共建設起漲優勢。





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消費中心/綜合報導

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先探/低基期大躍進

台灣建商包括富美興、全坤建設、達欣工程皆在越南開發住宅案,近期英國上市公司第一太平戴維斯也與越南龍頭建商Vinhomes攜手合作,以世界級規格打造胡志明市中心河岸豪宅案「Golden River」,擄獲國際買家的目光。Vinhomes集團為上市公司,旗下擁52間子公司,企業版圖涵蓋營建、超市、電影院、學校......等。在雄厚實力支持下,Vinhomes取得胡志明市蛋黃區絕無僅有的25公頃基地,打造超奢華河岸豪宅案「Golden River」。

第一太平戴維斯協理李怡嫺分析,投資越南,投資人著眼的是資本利得的空間,一定要挑最好的,「Golden River」地段沒話說,基地條件可說是空前絕後,未來很難再出現,隨著越南政府政策走向更開放,公共建設也大力推動,待捷運通車後有機會像台北捷運推升房價般呈倍數成長。她強調,該案於今年4月底正式開盤,短短3個多月在全球掀起搶購風潮,買家大部分都是投資用途,以越南當地買盤為主,已銷售約九成,想要抓住越南起漲點的投資人千萬不要錯過難得的機會。

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